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2023年美國房地產值得投資嗎？
24 Feb 2023
2022年3月初，我曾撰寫過一篇名為《2022年美國房地產市場還會繼續火爆嗎？ 》的文章，文中闡明在2022年內美國房地產仍然是供小於求的狀態，全年會是賣方市場。房地產市場會較2021年稍有降溫，房價增速會有所放緩。一年過去，回顧2022年全年的房地產市場，房價方面呈現出過山車一般先漲後跌的趨勢，交易量則逐月下降。這主要是因為美國房地產市場總體抗通脹，尤其次貸危機以後房屋資源一直緊張，一旦市場流動性增加就會造成房價大幅上漲。而美聯儲在2022年大幅加息以後導致了貸款成本增加，加息到一定程度後房價會得到控制，回歸到平衡點。所以我們也看到雖然市場稍顯冷卻，成交量低迷，但房價仍高於2022年年初。
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