我在今年2月24日寫了《2023年美國房地產值得投資嗎？ 》一文之後，有些朋友質疑我的推測，原因和邏輯很簡單：高利息環境下房價理所當然的應該下跌。 可事實真的如此嗎？
實際情況與我當時的預測相符：“2023年上半年，美國房地產市場會延續過去幾個月的冷卻降溫，整體會呈現出交易量減少，但房價基本持平的趨勢。 夏天當聯準會準備降低通膨預期時，房價將再度進入強勁的上升軌道。 ”
過去6個月裡，美國房地產市場經歷了一段時期的“理性冷卻”後，出現了交易量大幅下跌，而房價利率齊齊上漲的特殊景象，平均房價從基本在低位持平後 再次達到歷史新高。 由於我之前準確的預測（自誇一下），所以希望能和大家再次分享我對美國房地產現階段的宏觀以及微觀層面的分析，並為下一階段的投資提出一些啟示和建議。
