我在今年2月24日撰写了《2023年美国房地产值得投资吗？》一文之后，有些朋友质疑我的推测，其原因和逻辑很简单：高息环境下房价理所当然的应该下跌。可事实真的如此吗？
实际情况与我当时的预测相符：“2023年上半年，美国房地产市场会延续过去几个月的冷却降温，整体会呈现出交易量减少，但房价基本持平的趋势。夏天当美联储准备降低通胀预期时，房价将再度进入强劲的上升轨道。”
过去6个月里，美国房地产市场经历了一段时期的“理性冷却”后，出现了交易量大幅下跌，而房价利率齐齐上涨的特殊景象，平均房价从基本在低位持平后再次达到历史新高。由于我之前准确的预测（自夸一下），所以希望能和大家再次分享我对美国房地产现阶段的宏观以及微观层面的分析，并为下一阶段的投资提出一些启示和建议。
